Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
1 600 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 000 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Участок на первой линии в Черноморском
1 350 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Кому положена обязательная доля в наследстве?

Кому положена обязательная доля в наследстве?

Для человека не знакомого со всеми правовыми тонкостями оформления своего волеизъявления, а конкретно завещания, может стать большой неожиданностью, что есть такое понятие в законе, как обязательная доля наследства. Следовательно, неправильно составленное завещание или не учитывающие обязательных наследников, может значительно усложнить раздел имущества.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?

Круг обязательных наследников определяется статьей 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В него входят:

  • несовершеннолетние дети наследодателя в т. ч усыновленные;
  • совершеннолетние дети (в т. ч. усыновленные), достигшие 18 летнего возраста, но являющиеся нетрудоспособными или не дееспособными по состоянию здоровья;
  • муж или жена завещателя, лишившиеся трудоспособности или дееспособности;
  • нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы наследодателя(внуки, приемные дети, опекаемые)
Законодательством предусматривается, что нетрудоспособность должна быть постоянной и наследники должны являться не трудоспособными как минимум год до момента смерти завещателя.

Все перечисленные категории граждан могут претендовать на обязательную долю наследства, даже если завещатель не указал их в завещании. В таком случае обязательная доля наследника формируется за счет уменьшения долей других наследников.

Как определяется размер обязательной доли?

Размер обязательной доли не является фиксированным. На конец 2016 года обязательная доля определятся как не менее одной второй части всего наследуемого имущества, которое перешло бы наследнику в рамках закона.

Рассмотрим на примере. Пусть гражданин Х завещал свою двухкомнатную квартиру двоим детям, но у него осталась жена-пенсионерка, которая является не трудоспособной. Несмотря на то, что жена в завещании не указана, но она имеет обязательную долю в наследстве. Для определения ее обязательной доли, рассматриваем ситуацию таким образом, что завещания, например, не было, тогда по закону квартира делилась бы между тремя членами семьи и каждый бы получил по 1/3 от квартиры. Так вот обязательная доля будет составлять половину от 1/3, то есть 1/6 часть квартиры.

В каком порядке к наследству призывается обязательный наследник?

Решить вопрос с разделом имущества по наследству можно не обращаясь в суд. Необходимо обратиться к нотариусу, у которого находится завещательное дело, в течение 6 месяцев с момента кончины завещателя и предъявить:

  • паспорт;
  • документ подтверждающий родство с наследодателем;
  • документ, который подтверждает право на обязательную долю в наследстве(справка об инвалидности, пенсионное удостоверение, постановление суда).

Если же есть спор между наследниками, тогда необходимо обращаться в суд для признания права обязательной доли в наследстве, но и у несогласных родственников есть право оспаривать это решение также в судебном порядке.

Теперь вы знаете, что следует правильно составлять завещание на свою недвижимость и лучше указать в завещании тех членов семьи, кому положена обязательная доля в наследстве. Таким образом вы оставить после себя не только светлую память, но и поможете родственникам остаться таковыми в процессе раздела наследуемого имущества.

Следующая статья: Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости?

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском
3
1
122 м2
2000 м
5 700 000

Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском

Продается дом в Новосельском, 5 соток земли. Общая площадь дома 122 кв.м., жилая 80 кв.м....
Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
На первой линии
ЛКХ
100
100 м
1 600 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым 100 сот.

Продаётся земельный участок в Окуневке размером 1 га (100 метров от моря). До ближайшей точки...
Участок в СТ Кипарис готовый к сделке в Черноморском
СНТ
5
200 м
820 000

Участок в СТ Кипарис готовый к сделке в Черноморском 5 сот.

Продается земельный участок в СОТ «Кипарис». Земли 5 соток (готов к сделке), размер 17х30 метров....
Участок в Черноморском Крым
ИЖС
7
1600 м
590 000

Участок в Черноморском Крым 7 сот.

Продается земельный участок 7 соток в Черноморском Западный Крым. Земельный участок имеет форму прямоугольника, размером...
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
На первой линии
СНТ
9
100 м
1 950 000

Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым 9 сот.

Продаётся земельный участок на первой линии от моря (100 метров). 9 соток, прямоугольной формы, с...
Не дострой в Межводном в Западном Крыму
2
10+
315 м2
18,6
150 м
4 700 000

Не дострой в Межводном в Западном Крыму

Не дострой пансионата (первый этаж) 315 кв.м., проект на 2-х этажный дом + мансарда. Земли...

Агентство недвижимости в Черноморском