Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 900 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Проблема наложения (пересечения) границ земельных участков друг на друга в Крыму

Проблема наложения (пересечения) границ земельных участков друг на друга в Крыму

Что такое наложение одного земельного участка на другой и что делать если у вас настигла такая участь. Куда бежать и какие могут быть последствия от несоответствия границ земельных участков, кто будет нести дополнительные затраты, и как можно сэкономить - обо всем этом мы расскажем в нашей статье и поможем вам не растеряться.

Что такое наложение участков друг на друга?

Наложение одного земельного участка на другой - это событие, когда возникают проблемы с определением границ земельных участков Наложение земельных участков друг на друга в Крыму, как и в других регионах Российской Федерации, является следствием некорректной работы, ошибок инженеров землеустроителей и не правильно проведенным или отсутствующим межеванием. В Крыму наложение участков друг на друга - наследие землеустроительных организации в украинскую бытность. Наложение границ может быть как физическим (например сосед самовольно захватил часть территории, и дальнейшие участки нарезались с ошибкой), так и формальным, когда кадастровая ошибка существует только в документах. Как бы то ни было, а исправлять данную ошибку придется, так как происходит нарушение сведений, внесенных в Росреестр, возможны нарушения имущественных прав соседей или ущемление собственных.

Какие действия предпринимать при обнаружении наложения земельных участков?

Все действия гражданина регламентируются законодательством РФ. Если вы выявили наложение границ своего земельного участка, то необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) с заявлением на имя начальника местного отделения Службы кадастра и картографии и запросить проверку сведений об участке. Через 5 рабочих дней должностное лицо обязано выдать ответ о статусе заявления. Заявление будет или принято к рассмотрению или отклонено.

Если проблема выявлена в процессе оформления кадастровой документации, регистрирующий орган может самостоятельно выявить ошибку и исправить её, на уровне полномочий и установленных компетенций.

Росреестр исправляет нарушения только в рамках своей компетенции, регламентируемой Законом о ГКН № 221-ФЗ, от 24.07.07 г. Все остальные случаи рассматриваются в судебном порядке. Например, если владелец земельного участка, чьи ошибочные сведения о границах мешают использовать средства недвижимости другим гражданам отказывается в добровольном порядке внести изменения в ГКН. Тогда граждане, чьи интересы ущемляются, могут смело обращаться в суд с требованием решить данный вопрос. Все понесенные затраты должна будет возмещать виновная сторона.

Как можно упростить и удешевить процедуру исправления кадастровых ошибок в местоположении границ ранее учтенных земельных участков?

Отметим еще раз, что Госкомрегистр в праве самостоятельно исправлять только дублирующиеся сведения. Все остальные изменения вносятся на основание заявления и предоставленных документов в порядке, регулируемом законодательством РФ.

Один из способов удешевления исправления кадастровых ошибок - это комплексные кадастровые работы, которые проводятся на определенной территории и затрагивают все земельные участки, входящие в данную территорию. Осуществляться такие работы будут по заказу органов местного самоуправления и финансироваться из бюджета. В Крыму комплексные кадастровые мероприятия запланированы на 2018 год

Источник: Моя недвижимость, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Следующая статья: Жив ли продавец?

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Земельный участок в СТ Мечта Черноморское Крым
СНТ
10
800 м
650 000

Земельный участок в СТ Мечта Черноморское Крым 10 сот.

Продается земельный участок в пгт. Черноморское, 800 метров от песчаного пляжа. Свет на границе участка,...
Дом + пансионат не далеко от пляжа
2
1
197 м2
980 м
17 000 000

Дом + пансионат не далеко от пляжа

Продаётся новый жилой дом общей площадью 197 кв.м. с земельным участком 19,4 сотки. Общая площадь...
Купить Пансионат в Черноморском Крым
2
10+
1010 м2
20,5
200 м
35 000 000

Купить Пансионат в Черноморском Крым

Продается пансионат в п Черноморское западный Крым Пансионат расположен в 200 метрах от берега моря и...
Участок в Межводном
ИЖС
25
100 м
2 100 000

Участок в Межводном 25 сот.

Купить участок в с. Межводное, по ул. Приморская, 108. Участок находится в 100 метрах от...
Участок в Черноморском 12 соток в СТ Кипарис
СНТ
12
150 м
2 000 000

Участок в Черноморском 12 соток в СТ Кипарис 12 сот.

Продаётся земельный участок в СТ "Кипарис", 12 соток, размером 60х20, 150 метров до берега моря...
Участок в Межводном на первой линии
На первой линии
ИЖС
6,6
70 м
1 350 000

Участок в Межводном на первой линии 6,6 сот.

Продается участок в с. Межводное, ул. Приморская. Участок 6,6 соток, первая береговая линия. Красивый вид...

Агентство недвижимости в Черноморском