Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 900 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Проблема наложения (пересечения) границ земельных участков друг на друга в Крыму

Проблема наложения (пересечения) границ земельных участков друг на друга в Крыму

Что такое наложение одного земельного участка на другой и что делать если у вас настигла такая участь. Куда бежать и какие могут быть последствия от несоответствия границ земельных участков, кто будет нести дополнительные затраты, и как можно сэкономить - обо всем этом мы расскажем в нашей статье и поможем вам не растеряться.

Что такое наложение участков друг на друга?

Наложение одного земельного участка на другой - это событие, когда возникают проблемы с определением границ земельных участков Наложение земельных участков друг на друга в Крыму, как и в других регионах Российской Федерации, является следствием некорректной работы, ошибок инженеров землеустроителей и не правильно проведенным или отсутствующим межеванием. В Крыму наложение участков друг на друга - наследие землеустроительных организации в украинскую бытность. Наложение границ может быть как физическим (например сосед самовольно захватил часть территории, и дальнейшие участки нарезались с ошибкой), так и формальным, когда кадастровая ошибка существует только в документах. Как бы то ни было, а исправлять данную ошибку придется, так как происходит нарушение сведений, внесенных в Росреестр, возможны нарушения имущественных прав соседей или ущемление собственных.

Какие действия предпринимать при обнаружении наложения земельных участков?

Все действия гражданина регламентируются законодательством РФ. Если вы выявили наложение границ своего земельного участка, то необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) с заявлением на имя начальника местного отделения Службы кадастра и картографии и запросить проверку сведений об участке. Через 5 рабочих дней должностное лицо обязано выдать ответ о статусе заявления. Заявление будет или принято к рассмотрению или отклонено.

Если проблема выявлена в процессе оформления кадастровой документации, регистрирующий орган может самостоятельно выявить ошибку и исправить её, на уровне полномочий и установленных компетенций.

Росреестр исправляет нарушения только в рамках своей компетенции, регламентируемой Законом о ГКН № 221-ФЗ, от 24.07.07 г. Все остальные случаи рассматриваются в судебном порядке. Например, если владелец земельного участка, чьи ошибочные сведения о границах мешают использовать средства недвижимости другим гражданам отказывается в добровольном порядке внести изменения в ГКН. Тогда граждане, чьи интересы ущемляются, могут смело обращаться в суд с требованием решить данный вопрос. Все понесенные затраты должна будет возмещать виновная сторона.

Как можно упростить и удешевить процедуру исправления кадастровых ошибок в местоположении границ ранее учтенных земельных участков?

Отметим еще раз, что Госкомрегистр в праве самостоятельно исправлять только дублирующиеся сведения. Все остальные изменения вносятся на основание заявления и предоставленных документов в порядке, регулируемом законодательством РФ.

Один из способов удешевления исправления кадастровых ошибок - это комплексные кадастровые работы, которые проводятся на определенной территории и затрагивают все земельные участки, входящие в данную территорию. Осуществляться такие работы будут по заказу органов местного самоуправления и финансироваться из бюджета. В Крыму комплексные кадастровые мероприятия запланированы на 2018 год

Источник: Моя недвижимость, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Следующая статья: Жив ли продавец?

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Недострой в Межводном на первой линии
На первой линии
ИЖС
18,6
100 м
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии 18,6 сот.

Продается земельный участок с недостроем в Межводном. Недострой пансионата (первый этаж) 315 кв.м., проект на...
Капитальный дом современной постройки в Черноморском
5
2
405 м2
620 м
14 500 000

Капитальный дом современной постройки в Черноморском

Продается земельный участок с домом современной постройки 10 соток. Капитальный, очень прочный, современной постройки дом,...
Купить дачу в Черноморском Крым
2
87 м2
4,5
1700 м
2 400 000

Купить дачу в Черноморском Крым

Продаётся дача в СТ "Тарханкут", 4,5 сотки земли, п Черноморское. Общая площадь 87 кв.м. Три жилые...
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
На первой линии
СНТ
9
100 м
1 950 000

Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым 9 сот.

Продаётся земельный участок на первой линии от моря (100 метров). 9 соток, прямоугольной формы, с...
Участок в с. Межводное со всеми коммуникациями и рядом с морем
ИЖС
36
250 м
4 600 000

Участок в с. Межводное со всеми коммуникациями и рядом с морем 36 сот.

Продается два смежных земельных участка площадью 12 и 24 соток в Межводном, по улице Советской. Курортный...
Дача в СТ Геолог с коммуникациями, под чистовую отделку
2
4
96 м2
6,8
1300 м
1 720 000

Дача в СТ Геолог с коммуникациями, под чистовую отделку

Дача расположена в пгт. Черноморское, СТ "Геолог". Участок 6,8 сотки, конфигурация квадрат 26х26 (право собственности)....

Агентство недвижимости в Черноморском