Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 900 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Участок в Межводном рядом с коммуникациями
ИЖС
10
510 м
780 000

Участок в Межводном рядом с коммуникациями 10 сот.

ул. Циолковского 11. Участок рядом с коммуникациями, море на расстоянии 510 метров. Ровный, удобный подъезд.
10 соток в Новосельском на Пионерской
ИЖС
10
2100 м
750 000

10 соток в Новосельском на Пионерской 10 сот.

Земельный участок 10 соток, под ИЖС. Конфигурация 23х44. Асфальтированный подъездной путь, точка подключения эл. энергии...
Участок по ул. Цветочной
9,5
830 м
1 450 000

Участок по ул. Цветочной 9,5 сот.

Участок расположен по ул. Приморской, 9,5 соток земли под ИЖС. Свет на границе участка, газ...
Фасадный участок в Межводном на первой линии от моря
На первой линии
ИЖС
14,85
80 м
3 300 000

Фасадный участок в Межводном на первой линии от моря 14,85 сот.

Продаётся участок в селе Межводное 14,85 соток ИЖС. Расположен на самом берегу песчаного пляжа. Фасадная...
15 соток в Оленевке на Криворожской
ИЖС
15
960 м
2 000 000

15 соток в Оленевке на Криворожской 15 сот.

Участoк 15 соток - ИЖС, ул.Kpиворoжcкая, c.Oлeнeвка. Дo моря 970 м. Угловой (подъезд с 3-х...
Участок по улице Пионерской
10
2100 м
750 000

Участок по улице Пионерской 10 сот.

Земельный участок 10 соток, под ИЖС. Конфигурация 23х44. Асфальтированный подъездной путь, точка подключения эл. энергии...