48 соток в Оленёвке
9 900 000.00

48 соток в Оленёвке

Оленевка , ИЖС , кол-во соток: 24
Окунёвка-Громово
5 000 000.00

Окунёвка-Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
8,23 ГА между Окунёвкой и Громово
5 000 000.00

8,23 ГА между Окунёвкой и Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
2 га в Громово
7 500 000.00

2 га в Громово

Громово , СНТ , кол-во соток: 1000
Участок на первой линии в Межводном
5 900 000.00

Участок на первой линии в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 14

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Квартира недалеко от центрального пляжа
2 комнатная
52,8 м2
2 / 2
1050 м
3 300 000.00

Квартира недалеко от центрального пляжа

Продаётся 2-х комнатная квартира на 2-ом этаже. Общая площадь 52,8 кв.м. Жилая 26,8 кв.м., кухня...
Дом в СТ Тарханкут
7
2
290 м2
1600 м
6 800 000.00

Дом в СТ Тарханкут

В СТ "Тарханкут" на земельном участке 10,2 сотки продаётся жилой дом (по документам садовый) общей...
Дом + пансионат не далеко от пляжа
2
1
197 м2
980 м
24 500 000.00

Дом + пансионат не далеко от пляжа

Продаётся новый жилой дом общей площадью 197 кв.м. с земельным участком 19,4 сотки. Общая площадь...
Дом в Калиновке
4
1
60 м2
4000 м
4 000 000.00

Дом в Калиновке

Срочно продам небольшой уютный дом с хозяйственными постройками в селе Калиновка. Общая площадь дома 60...
Недострой в Черноморском
3
2
137 м2
3000 м
3 850 000.00

Недострой в Черноморском

В пгт Черноморское продаётся дом на стадии черновой отделки. Дом одноэтажный с мансардой. Общая площадь...
8,23 ГА между Окунёвкой и Громово
На первой линии
ПАИ
8320
100 м
5 000 000.00

8,23 ГА между Окунёвкой и Громово 8320 сот.

Участок 8,23 га на первой линии у моря. (100 метров). Земля с/х назначения. Линия электро...