Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
7 000 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
1 800 000
Участок в Межводном на первой линии
7 000 000

Участок в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
48 соток в Оленёвке
4 300 000

48 соток в Оленёвке

Оленевка , ИЖС , кол-во соток: 48
Окунёвка-Громово
5 000 000

Окунёвка-Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Участок в Оленевке по ул. Крымской
ИЖС
15
1250 м
880 000

Участок в Оленевке по ул. Крымской 15 сот.

14,5 соток ИЖС. Свет 150 метров. Море 1250 метров.
Отель на берегу моря в Черноморском
3
10+
300 м2
4
100 м
12 500 000

Отель на берегу моря в Черноморском

Продажа 3-х этажного пансионата на 10 номеров по 30 кв.м. каждый в 1-й линии от...
Пансионат с бассейном в Олененевке
3
10+
380 м2
16,1
950 м
9 000 000

Пансионат с бассейном в Олененевке

Продаётся мини пансионат в с. Оленевка, Черноморского района. Земельный участок 16 соток, назначением ИЖС. Общая...
Участок 130 метров от моря в Марьино Крым
ИЖС
16
130 м
2 500 000

Участок 130 метров от моря в Марьино Крым 16 сот.

с.Марьино 16 соток под ИЖС (два участка 11+5 соток), 130 метров от моря. Размер участка 28х58...
Участок в СТ Геолог Черноморское Крым
СНТ
8
1400 м
2 000 000

Участок в СТ Геолог Черноморское Крым 8 сот.

СОТ «Геолог» Земельный участок квадратной формы 8 соток, полностью огорожен капитальным евро забором, массивные, добротные...
Участок в Межводном Крым
ИЖС
10
900 м
700 000

Участок в Межводном Крым 10 сот.

Участок по ул. Первомайской. 10 соток. Подключение к свету, газу, водопроводу на расстоянии 80 метров....