Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 500 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 300 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 650 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
1 950 000

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

25 соток в Межводном рядом с пляжем
ИЖС
25
400 м
1 300 000

25 соток в Межводном рядом с пляжем 25 сот.

Срочно, продаётся 25 соток земли в с. Межводное по ул. Пограничный проезд. Участок находится в...
Купить Дом в Черноморском с видом на море
3
2
127 м2
40 м
4 000 000

Купить Дом в Черноморском с видом на море

Земельный участок 6,06 соток, выходит на две стороны улицы, расположен в 40 метрах от залива...
Участок в Оленевке по улице Скифская
ИЖС
9
м
1 000 000

Участок в Оленевке по улице Скифская 9 сот.

Продаётся участок в Оленевке по улице Скифской. Земли 9 соток под ИЖС (межевой план, Российское...
Участок в Черноморском по ул. Кубанская
ИЖС
8,1
м
715 000

Участок в Черноморском по ул. Кубанская 8,1 сот.

Участок по ул. Кубанской 8,13 соток - ИЖС. Свет, газ по границе участка.
Участок в Межводном  в самом центре
ИЖС
7,7
350 м
1 400 000

Участок в Межводном в самом центре 7,7 сот.

Продаётся земельный участков в самом центре села Межводное. Участки 7,7 соток. По границе участков проходит...
Участок в Знаменском 8,5 соток
ИЖС
8,5
2500 м
620 000

Участок в Знаменском 8,5 соток 8,5 сот.

Продаётся земельный участок в с. Знаменское по ул. Таврическая (вторая линия от дороги), расположенный в...