Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
4 900 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
1 400 000
Участок в Межводном на первой линии
1 700 000

Участок в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 6,6
Проезд Западный , первая линия
1 300 000

Проезд Западный , первая линия

Черноморское , ИЖС , кол-во соток: 8,16
Участок в Межводном на первой линии
7 000 000

Участок в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Большая квартира в Новосельском
3 комнатная
79,9 м2
1 / 2
2000 м
3 200 000

Большая квартира в Новосельском

Продаётся просторная, не стандартной планировки квартира (планировка прилагается). Общая площадь 79,9 кв.м. + крыльцо. Кухня...
2-х комнатная Квартира на Димитрова на 5 этаже
2 комнатная
61,2 м2
5 / 5
1700 м
2 800 000

2-х комнатная Квартира на Димитрова на 5 этаже

Черноморское, ул. Димитрова. 5/5 этажного дома. Общая площадь 61,2 кв.м., жилая 28,5 кв.м., кухня 12,8...
9га сельскохозяйственной земли, 800м. до моря
ЛКХ
900
800 м
1 200 000

9га сельскохозяйственной земли, 800м. до моря 900 сот.

Земельный участок площадью 9 га. сельскохозяйственного назначения. Расположение участка: село Владимировка Далековского сельского поселения...
6 га в Громово
На первой линии
СНТ
1000
100 м
4 900 000

6 га в Громово 1000 сот.

В с. Громово Черноморского района Крыма продаётся 7 смежных участков размером по 1 га каждый....
Участок в СТ
СНТ
6
180 м
500 000

Участок в СТ "Кипарис" с капитальным забором 6 сот.

Продаётся 6 соток земли в СНТ "Кипарис", конфигурация 20х30. Вдоль участка проходит бытовая линия электро...
Участок в Черноморском на Исторической
ИЖС
7,5
360 м
1 300 000

Участок в Черноморском на Исторической 7,5 сот.

Земельный участок по ул. Историческая. Индивидуальное жилищное строительство - 7,44 сотки. Конфигурация 24 х 31 Точка подключения к...