48 соток в Оленёвке
9 900 000

48 соток в Оленёвке

Оленевка , ИЖС , кол-во соток: 24
Окунёвка-Громово
5 000 000

Окунёвка-Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
8,23 ГА между Окунёвкой и Громово
5 000 000

8,23 ГА между Окунёвкой и Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
2 га в Громово
7 500 000

2 га в Громово

Громово , СНТ , кол-во соток: 1000
Участок на первой линии в Межводном
5 900 000

Участок на первой линии в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 14

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

3-х комнатная квартира в самом центре посёлка
3 комнатная
44,6 м2
1 / 2
480 м
2 650 000

3-х комнатная квартира в самом центре посёлка

Дом в селе Северное
4
1
94 м2
1600 м
4 500 000

Дом в селе Северное

В селе Северное Черноморского района Крыма продаётся очень Уютный и ухоженный дом общей площадью 94...
Участок в Межводном 20 соток
ИЖС
21
100 м
4 500 000

Участок в Межводном 20 соток 21 сот.

В селе Межводное, на второй линии от моря, на расстоянии 100 метров от берега моря...
Пансионат + дом не далеко от пляжа
1
10+
520 м2
19,4
980 м
23 000 000

Пансионат + дом не далеко от пляжа

Продаётся новый жилой дом общей площадью 197 кв.м. с земельным участком 19,4 сотки. Общая площадь...
Участок в Межводном на лимане
10
750 м
1 550 000

Участок в Межводном на лимане 10 сот.

В селе Межводное по улице Пограничной продаются два смежных земельных участка по 10 соток. Первая...
Участок в Марьино
ИЖС
12
500 м
1 300 000

Участок в Марьино 12 сот.

Участок в курортном поселке Марьино Черноморского р-на Крыма, размер 12 соток. Назначение - ИЖС. Участок правильной...