Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 400 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Квартира в Итальянской деревне
1 комнатная
32 м2
2 / 3
70 м
3 070 000

Квартира в Итальянской деревне

Продается квартира с новой мебелью и техникой(ремонт сделан в июне 2017г). 100 метров до песчаного...
Участок в Межводном возле маяка
ИЖС
11,2
164 м
1 200 000

Участок в Межводном возле маяка 11,2 сот.

Участок 11,2 сотки, ИЖС. Проведено электричество, счётчик на участке. До берега моря 164 метра.
Три участка на Маяке в Оленевке
На первой линии
ИЖС
7+8+15
50 м
1 700 000

Три участка на Маяке в Оленевке 7+8+15 сот.

Рядом с Тарханкутским маяком продаются три земельных участка под ИЖС (7+8+15 соток). Свет по границе...
Дача в Черноморском в СОТ Мечта
1
2
40 м2
10
1000 м
3 000 000

Дача в Черноморском в СОТ Мечта

Продается дача в СОТ «Мечта». Земельный участок 10 соток Общая площадь дома 40 кв.м. Спальня...
Начатое строительство в СНТ Бриз в Черноморском
м2
6
1700 м
530 000

Начатое строительство в СНТ Бриз в Черноморском

СТ "Бриз" участок 6 соток (право собственности). По фасаду огорожен капитальным забором, капитальные железные ворота....
Недострой в Межводном Крым
10
2
315 м2
150 м
4 700 000

Недострой в Межводном Крым

Не дострой пансионата (первый этаж) 315 кв.м., проект на 2-х этажный дом + мансарда. Земли...