Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 900 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Купить дом в Черноморском с гаражом
3
1
148,5 м2
2800 м
3 800 000

Купить дом в Черноморском с гаражом

Продается дом одноэтажный в Черноморске, трёх комнатный, общей площадью 148,5 кв.м. Жилая 55,6 (27,8/15,2/12,6), просторная...
Пансионат с частным домом в одном дворе
2
10+
1400 м2
21
330 м
24 000 000

Пансионат с частным домом в одном дворе

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес в курортном поселке на берегу моря (300м до пляжа). Земельный...
Дача из дикого камня в СТ
2
4
96 м2
5
300 м
2 900 000

Дача из дикого камня в СТ "Кипарис"

Продаётся дача на берегу моря, в очень живописном месте, в пгт. Черноморское. Земельный участок 5...
36 соток в Межводном со всеми коммуникациями
ИЖС
36
300 м
6 500 000

36 соток в Межводном со всеми коммуникациями 36 сот.

Продается два смежных земельных участка площадью 12 и 24 соток в Межводном, по улице Советской....
Участок в Черноморском Крым
ИЖС
7
1600 м
700 000

Участок в Черноморском Крым 7 сот.

Продается земельный участок 7 соток в Черноморском Западный Крым. Земельный участок имеет форму прямоугольника, размером...
Купить Дачу полутороуровневую в Черноморском
1
2
35 м2
5
2000 м
680 000

Купить Дачу полутороуровневую в Черноморском

Продам дачу в СОТ «Тарханкут» п Черноморское,земельный участок 5 соток земли, рядом есть ещё 5...