Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 900 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Участок в Межводном
ИЖС
10
625 м
480 000

Участок в Межводном 10 сот.

Продается земельный участок в Межводном Западный Крым. Участок под ИЖС по ул. Мустафы Селимова. Участок...
4 ГА на самом берегу моря
На первой линии
ЛКХ
1500
0 м
1 400 000

4 ГА на самом берегу моря 1500 сот.

Продаётся 4 смежных участка 1,03 ГА на самом берегу моря (0 метров). Расположены между пгт...
Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском
3
1
122 м2
2000 м
4 500 000

Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском

Продается дом в Новосельском, 5 соток земли. Общая площадь дома 122 кв.м., жилая 80 кв.м....
Дом в селе Владимировка
3
1
68,1 м2
3500 м
2 200 000

Дом в селе Владимировка

Продаётся дом в селе Владимировка, Черноморского района. Земельный участок 22 сотки, Дом общей площадью 68,1...
6 соток по улице Счастливой
ИЖС
6
1800 м
490 000

6 соток по улице Счастливой 6 сот.

Участок 6 соток под ИЖС (отмежёван). Находится в 50 метрах от Воронцовского парка. Больница -...
Дом + мини пансионат в самом центре посёлка
3
1
70 м2
700 м
8 390 000

Дом + мини пансионат в самом центре посёлка

Продаётся частное домовладение с постройками эконом класса и соответствующей инфраструктурой для отдыхающих. Земельный участок 9,2...