Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
7 500 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
48 соток в Оленёвке
9 900 000

48 соток в Оленёвке

Оленевка , ИЖС , кол-во соток: 24
Окунёвка-Громово
5 000 000

Окунёвка-Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
8,23 ГА между Окунёвкой и Громово
5 000 000

8,23 ГА между Окунёвкой и Громово

Окунёвка , ПАИ , кол-во соток: 8320
2 га в Громово
7 500 000

2 га в Громово

Громово , СНТ , кол-во соток: 1000

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Фешенебельный дом в Оленевке
5
2
299,4+180 м2
900 м
26 000 000

Фешенебельный дом в Оленевке

Продается фешенебельный дом в селе Оленевка, Черноморского района. Площадь дома 299,4 м. кв., площадь бытовых...
Участок в Знаменское (Беляус)
ИЖС
10
2500 м
900 000

Участок в Знаменское (Беляус) 10 сот.

В селе Знаменское (Беляус) продаётся земельный участок 10 соток - ИЖС, конфигурация 25х40. Свет проходит...
Дом в селе Северное
4
1
94 м2
1600 м
4 500 000

Дом в селе Северное

В селе Северное Черноморского района Крыма продаётся очень Уютный и ухоженный дом общей площадью 94...
Черноморский р-н, Новосельский с/с
ПАИ
400
м
500 000

Черноморский р-н, Новосельский с/с 400 сот.

Черноморский р-н, Новосельский с/с, по трассе Черноморское - Громово, продаются два смежных земельных участка общей...
Участок в Межводном по пер. Советскому
ИЖС
20
300 м
2 300 000

Участок в Межводном по пер. Советскому 20 сот.

Продаётся земельный участок в с. Межводное, пер. Советский. 20 соток под жилую застройку, находится в...
Квартира по улице Чапаева
2 комнатная
75 м2
1 / 2
450 м
5 900 000

Квартира по улице Чапаева

В самом центре посёлка Черноморское, по улице Чапаева, в закрытом и уютном месте, продаётся 2-х...