Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 300 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
1 350 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

11,4 гектара возле моря в Громово
ЛКХ
1140
460 м
6 300 000

11,4 гектара возле моря в Громово 1140 сот.

Рядом с селом Громово,, Черноморского р-на, возле урочища Беляус продаются два смежных земельных пая по...
Участок на берегу моря в СНТ
На первой линии
СНТ
10
100 м
2 200 000

Участок на берегу моря в СНТ "Кипарис" 10 сот.

Продаётся участок 10 соток земли в наикрасивийшем месте пгт Черноморское, в СНТ "Кипарис". Участок расположен...
Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым
На первой линии
СНТ
9
100 м
1 950 000

Участок на первой линии в СТ Кипарис Черноморское Крым 9 сот.

Продаётся земельный участок на первой линии от моря (100 метров). 9 соток, прямоугольной формы, с...
Дом с собственной артезианской скважиной в Черноморском
3
2
177 м2
2000 м
5 700 000

Дом с собственной артезианской скважиной в Черноморском

Продается частный дом с артезианской скважиной в Черноморске. Дом двух с половиной уровневый, общая площадь...
Участок в Межводное Крым
ИЖС
8,65
450 м
870 000

Участок в Межводное Крым 8,65 сот.

Земельный участок находится в с. Межводное по ул. Морской. Зона застроена частными домовладениями и мини...
Дом с цокольным этажом с отоплением в Черноморском
5
2
319 м2
400 м
10 000 000

Дом с цокольным этажом с отоплением в Черноморском

Продается дом в Черноморске рядом с морем. Дом 2-х этажный + жилой цокольный этаж, общей...