Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 300 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Не дорогой участок в Межводном
ИЖС
10
1000 м
315 000

Не дорогой участок в Межводном 10 сот.

10 соток, ИЖС. Российское право, межевание. До моря 1200 метров. До коммуникаций (свет, газ) 1000...
Двухуровневая квартира в новом доме
2 комнатная
80 м2
5 / 6
1600 м
4 550 000

Двухуровневая квартира в новом доме

Продажа элитного пентхауса-2-х уровневая квартира,общей площадью около 80 м2.в Черноморском.Квартира занимает 5-6 этаж пятиэтажного дома,...
Участок в Черноморскм СНТ Кипарис
СНТ
10
250 м
1 150 000

Участок в Черноморскм СНТ Кипарис 10 сот.

СНТ «Кипарис» 10 соток земли, размер 30х40, с одной стороны обнесён капитальным забором, вид на...
Пансионат + дом из сруба в Межводном
2
10+
300 м2
12,31
700 м
9 500 000

Пансионат + дом из сруба в Межводном

Жилой дом с земельным участком, с. Межводное Черноморского р-на, ул. Октябрьская, дом 43. Объект недвижимости расположен...
Дом в Медведево
3
1
65,5 м2
7500 м
2 650 000

Дом в Медведево

Продаётся одноэтажный дом 65,5 кв.м. на земельном участке 9 соток, в селе Медведево, Черноморского района,...
Купить дачу в Черноморское Крым
2
2
м2
4
м
2 400 000

Купить дачу в Черноморское Крым

Продается дача в Черноморском Крым. Удобства в доме и во дворе. Электро конвекторы, дровяная печь.-камин....