Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
1 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 000 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Участок на первой линии в Черноморском
1 350 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Купить дачу в Черноморском Крым
2
87 м2
4,5
1700 м
2 600 000

Купить дачу в Черноморском Крым

Продаётся дача в СТ "Тарханкут", 4,5 сотки земли, п Черноморское. Общая площадь 87 кв.м. Три жилые...
Земельный участок в с. Окунёвка
ИЖС
31
210 м
3 950 000

Земельный участок в с. Окунёвка 31 сот.

Продается земельный участок 31 сотка, два права собственности (25+6). Разрешённое использование земли: ИЖС. Участок находится...
Участок в Межводном с асфальтированным подъездом
ИЖС
15
186 м
2 300 000

Участок в Межводном с асфальтированным подъездом 15 сот.

Продаётся земельный участок в Межводном Черноморский район. Участок 14 соток в 170 метрах от песчаного...
Участок на первой линии в Черноморском
На первой линии
СНТ
5,2
100 м
1 350 000

Участок на первой линии в Черноморском 5,2 сот.

Продаётся земельный участок на первой линии от моря (скальный берег), в садовом обществе "Кипарис", 5...
Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском
3
1
122 м2
2000 м
5 700 000

Частный дом со всеми коммуникациями в Новосельском

Продается дом в Новосельском, 5 соток земли. Общая площадь дома 122 кв.м., жилая 80 кв.м....
Участок в Черноморском возле моря
СНТ
6
250 м
950 000

Участок в Черноморском возле моря 6 сот.

Продаются земельные участки в СОТ «Прометей» Три участка по 6 соток каждый (права собственности под...