Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 200 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 300 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 600 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии в Черноморском
1 150 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Мини-пансионат в Окунёвке
1
10+
400 м2
12
150 м
7 800 000

Мини-пансионат в Окунёвке

Продаётся мини-пансионат в селе Окунёвка, Черноморского района. Назначение земли и строений ИЖС. Общая площадь строений...
Квартира в Новосльском с хорошим ремонтом
2 комнатная
58,3 м2
1 / 4
1200 м
2 950 000

Квартира в Новосльском с хорошим ремонтом

Продается 2-х комн квартира в пгт Черноморское (мыс Тарханкут в 70 км от Евпатории), раздельные...
Участок в Межводном
ИЖС
10
625 м
480 000

Участок в Межводном 10 сот.

Продается земельный участок в Межводном Западный Крым. Участок под ИЖС по ул. Мустафы Селимова. Участок...
Купить Частный дом очень тёплый в Черноморском
4
1
107 м2
2000 м
3 420 000

Купить Частный дом очень тёплый в Черноморском

Продается частный дом с земельным участком 9 соток, общая площадь дома 107 кв.м. На каждый...
Дача из дикого камня в СТ
2
4
96 м2
5
300 м
3 350 000

Дача из дикого камня в СТ "Кипарис"

Продаётся дача на берегу моря, в очень живописном месте, в пгт. Черноморское. Земельный участок 5...
Участок в Марьино
ИЖС
12
500 м
999 000

Участок в Марьино 12 сот.

Участок в курортном поселке Марьино Черноморского р-на Крыма, размер 12 соток. Назначение - ИЖС. Участок правильной...