Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым
2 500 000

Участок на первой линии в с. Окунёвка Крым

Окунёвка , ЛКХ , кол-во соток: 100
Участок в Марьино Крым на первой линии
2 300 000

Участок в Марьино Крым на первой линии

Марьино , ЛКХ , кол-во соток: 200
Недострой в Межводном на первой линии
4 700 000

Недострой в Межводном на первой линии

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 18,6
Участок на первой линии от моря в Межводном
2 650 000

Участок на первой линии от моря в Межводном

Межводное , ИЖС , кол-во соток: 20
Участок на первой линии в Черноморском
999 000

Участок на первой линии в Черноморском

Черноморское , СНТ , кол-во соток: 5,2

Крымские риски при покупке бывшей в ипотеке недвижимости

Для покупателей существуют риски при оформлении крымской недвижимости, которая была в ипотеке украинского банка, несмотря на полное погашение задолженности. Уже сейчас есть владельцы, которые приобрели и оформили по законам РФ недвижимость в Крыму и Севастополе, а после получили письмо из Крымреестра о наличии обременения на их объект.

«Да, предыдущий владелец брал кредит в украинском банке, добросовестно его погасил (до или после референдума), продал без обременений и запретов. Новый владелец вынужден искать эти сведения и доказывать, что чей-то кредит погашен. Не исключена поездка в Украину для получения необходимых сведений о погашении кредита из Украинского госреестра недвижимости, а Нотариальная палата Крыма и Севастополя, вносившая сведения о ипотеках, теперь рекомендует сходить в суд для признания чужого договора ипотеки исполненным».

Риелторы рекомендуют при покупке недвижимости, ранее бывшей в ипотеке, запастись документами продавца о его погашении. Особенно это касается кредитов, погашенных в Украине после референдума.

«Хочу успокоить покупателей тем, что купить недвижимость, находящуюся в ипотеке у украинского банка, на сегодняшний день не представляется возможным. В Крымреестре имеются сведения из ЕГРП о запрете на переход права по таким объектам. А если эти сведения в ЕГРП еще не поступили, то регистратор при регистрации вашего права делает запрос в Нотариальную палату Крыма или Севастополя о наличии или отсутствии обременений. Это одна из причин приостановки при регистрации прав по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме».

Наши предложения по недвижимости в Крыму

Квартира в Черноморском на Кирова
2 комнатная
45,4 м2
4 / 5
800 м
2 600 000

Квартира в Черноморском на Кирова

2 комнатная квартира, 4/5 эт., пл. обш./жил./кух. 47,4/31,4/5,4. Комнаты смежные , середина дома, с/у раздельный,...
Участок с недостроем в СТ Бриз
СНТ
6
1800 м
1 150 000

Участок с недостроем в СТ Бриз 6 сот.

СНТ "Бриз", 6 соток земли + недострой на участке. Коробка 7х7 + 14 блоков фбс...
Отель на берегу моря в Черноморском
3
10+
300 м2
4
100 м
11 500 000

Отель на берегу моря в Черноморском

Продажа 3-х этажного пансионата на 10 номеров по 30 кв.м. каждый в 1-й линии от...
18 га рядом с с. Красносельское
ПАИ
18000
м
650 000

18 га рядом с с. Красносельское 18000 сот.

На территории Окёнёвского сельского совета продаётся участок 18 гектар. Сельскохозяйственное использование. Кадастровый номер 90:14:100801:181
Продажа участка в с. Межводное
На первой линии
ИЖС
23
300 м
1 350 000

Продажа участка в с. Межводное 23 сот.

Продаётся участок размером 23 сотки (ИЖС) на первой линии от моря. Асфальтированный подъезд. Рядом озеро...
Участок в Межводном купить в Крыму
ИЖС
9,6
307 м
700 000

Участок в Межводном купить в Крыму 9,6 сот.

Купить участок размером 9,6 сотки по ул. Гайдукова в Межводном рядом с морем. Точка подключения...